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Description

PLOEMEUR - Entre le parc de Kerihuer et les rives paisibles de l'étang du Ter, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, offrant plus de 158 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 035 m².Située dans une impasse calme et recherchée, cette maison séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre privilégié.Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon convivial, une suite parentale, un bureau, un cellier, des WC indépendants ainsi qu'une pièce de loisirs actuellement aménagée en salle de billard.À l'étage, la maison propose deux espaces distincts. Le premier, dédié à la famille, accueille deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. Le second, idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, comprend une chambre bénéficiant de son propre espace avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC privatifs séparés.Les extérieurs complètent harmonieusement l'ensemble avec une grande véranda, un atelier, un garage indépendant, une cave à vin et une serre. Le terrain de 1 035 m² constitue un véritable atout, offrant de beaux espaces à aménager selon vos envies.L'emplacement est particulièrement recherché. À proximité immédiate des sentiers de promenade de l'étang du Ter, des espaces verts du parc de Kerihuer, des commerces, des écoles, des restaurants et des transports, cette propriété conjugue parfaitement sérénité et praticité au quotidien.Une maison de caractère, rénovée avec soin, où élégance, confort et qualité de vie se rencontrent harmonieusement. Un bien rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1462.0 € et 1978.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Katia QUEMENER EI, agent commercial (RSAC 390051114)