Annonce immobilière

Description

A 5 km du centre ville de CHAMBLYDécouvrez cette maison familiale aux volumes généreux et évolutifs, idéalement implantée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, du collège et de la gare TER.Édifiée sur un sous-sol total, cette construction traditionnelle développe 122 m² habitables et plus de 160 m² utiles. Sa conception robuste, complétée par une isolation extérieure, offre une base saine et pérenne pour concrétiser un projet de vie familial ou imaginer une rénovation à votre image. Classée D au DPE, elle conjugue confort d'usage et consommation énergétique maîtrisée.Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Vous profiterez d'une cuisine dinatoire, propice aux repas du quotidien, ainsi que d'un séjour convivial à personnaliser selon vos envies. La maison propose quatre chambres, dont deux de plain-pied : une configuration particulièrement appréciable pour une famille, le télétravail, une chambre d'amis ou une vie de plain-pied.À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et bénéficie de la présence d'un grenier, pratique pour le rangement ou offrant un potentiel complémentaire selon votre projet. Les espaces existants permettent également d'envisager une redistribution du rez-de-chaussée, une modernisation des pièces de vie ou une nouvelle décoration, afin de révéler tout le potentiel de cette maison.Le sous-sol total constitue un véritable atout : il apportera des solutions appréciables pour le stationnement, le stockage, un atelier de bricolage ou l'aménagement d'espaces adaptés à vos besoins.Son emplacement est un argument majeur : le collège se situe à seulement quelques encablures, l'école primaire est accessible à pied et les principaux axes routiers sont rapidement accessibles. La gare TER facilite également les déplacements vers les communes voisines et Paris.Une maison solide, fonctionnelle et idéalement située, qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire et la moderniser selon leurs goûts.Prix de présentation : 304 000 €Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Marc Delafosse RSAC Beauvais n° 510 946 700 et notre équipe sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Prix : 316000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc DELAFOSSE EI, agent commercial (RSAC 510946700) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marc DELAFOSSE EI, agent commercial (RSAC 510946700)