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Description

Sur les hauteurs de Beauregard, dans un environnement résidentiel et au calme, venez découvrir cette maison cossue des années 60, au charme intemporel, offrant une superbe vue dégagée sur la Saône et le Beaujolais. Édifiée sur un sous-sol complet, elle allie charme, solidité et fonctionnalité. L'espace de vie principal se situe à l'étage, où une vaste et lumineuse pièce de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse plein ciel, véritable prolongement extérieur de la maison, idéale pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. Statut agent commercialL'intérieur, particulièrement bien entretenu, reflète le soin constant apporté par les propriétaires. La toiture a été entièrement refaite en 2025, et les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques ont été installées en 2010. Le sous-sol, partiellement aménagé, offre une belle pièce ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine d'été, en plus du garage, d'une cave et d'une buanderie. Située à seulement quelques minutes de Jassans-Riottier et de Villefranche-sur-Saône, la maison bénéficie d'un emplacement idéal : un cadre agréable et paisible, tout en restant proche des écoles, commerces et axes autoroutiers. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6230.0 € et 8480.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).