Annonce immobilière

Description

Idéalement situé à Trévoux, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des bords de Saône, ce plateau à aménager en duplex offre une belle opportunité de créer un logement sur mesure dans un secteur recherché. Développé sur deux niveaux pour une surface d'environ 72 m², ce lot permet d'imaginer un espace de vie contemporain et lumineux, avec une séparation naturelle entre pièce de vie et espace nuit (possibilité 2 chambres). La configuration se prête parfaitement à la création d'un duplex confortable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Le bien est vendu avec une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, une cave de 32 m² ainsi que deux places de stationnement, un confort appréciable au quotidien. La localisation constitue un point fort majeur : vous profitez du dynamisme et du charme de Trévoux, de ses commerces de proximité, de ses établissements scolaires et de ses services, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Villefranche-sur-Saône et Lyon. Un équilibre idéal entre qualité de vie et mobilité. Une opportunité rare pour concrétiser un projet personnalisé dans un environnement attractif et recherché. Statut agent commercial