Annonce immobilière

Description

Votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces neuf, idéalement situé en plein cœur de Nangis, au sein d'une résidence récente avec ascenseur.Situé au 2 étage, cet appartement développe environ 45 m² et offre une organisation intérieure particulièrement soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m², idéal pour profiter d'un espace convivial et moderne. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un dégagement vient parfaire la circulation dans l'ensemble.Jamais occupé, ce logement est dans un état absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Les prestations sont actuelles, le confort est optimal, et le DPE classé D garantit un bon niveau de performance énergétique pour un bien neuf.La localisation est un véritable atout : la gare de Nangis est accessible en une dizaine de minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 45 minutes. Les commerces du centre-ville, les services et les transports sont à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Ce bien constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif sécurisé et qualitatif.Un appartement rare sur le secteur. Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).