Annonce immobilière

Description

À vendre, charmante maison élevée sur sous-sol complet, située dans un quartier calme et recherché de Varennes-Vauzelles, proche commerces, écoles et transports.Caractéristiques :Superficie habitable : environ 80 m² (à préciser)2 chambres + possibilité d'une 3Séjour lumineuxCuisine séparée / aménagéeSalle de bains et WC séparésSous-sol complet avec garage, buanderie et rangementsConfort & Équipements :Chaudière gaz de ville récente (économique et performante)Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétiqueExtérieur :Terrain clos et arboré d'environ 800 m²Jardin agréable et facile d'entretienAtouts :Quartier résidentiel calmeFort potentiel d'aménagement Proche de Nevers et accès rapide aux grands axesCENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620.0 € et 3570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nassim MECHEREF EI, agent commercial (RSAC 900673716)