Annonce immobilière

Description

À seulement 10 minutes de Nevers Maison pleine de potentiel à réinventer !Vous recherchez un projet de rénovation avec de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison lumineuse n'attend que votre imagination pour révéler tout son charme !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux entrées indépendantes, une cuisine séparée, un salon et une salle à manger, offrant un fort potentiel pour créer un espace de vie convivial et personnalisé.À l'étage, le bien propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une cave et un garage viennent compléter l'ensemble, implanté sur un terrain de 433 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur à proximité immédiate de Nevers. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 € et 3970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélie CERRUTTI EI, agent commercial (RSAC 982755845)