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Description

Saint Médard en Jalles Le Camp des LanciersVenez découvrir en Exclusivité dans votre agence Century 21 Kadima cette élégante maison contemporaine de 107,23 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située dans un secteur très prisé, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.Dès l'entrée, vous serez charmé par une superbe pièce de vie de 48,65 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Une large baie vitrée de 4 mètres ouvre sur un agréable jardin intimiste et verdoyant, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux espaces de rangement et s'intègre parfaitement à l'ensemble.Le rez-de-chaussée comprend également des WC indépendants, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier intégrant discrètement la machine à laver.À l'étage, un bel escalier maçonné dessert un palier distribuant trois chambres dont une bénéficiant d'un dressing aménagé et une autre d'un accès direct à une terrasse privative. Vous y trouverez également des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau.Cette maison, en excellent état général, séduit par la qualité de ses prestations et son atmosphère chaleureuse.À l'extérieur, la parcelle de 302 m² offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un espace de stationnement ainsi que d'un vaste garage indépendant de 31 m².Proche de toutes les commodités, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et espaces de loisirs accessibles rapidement. Vous apprécierez également la proximité du parc des Jalles, de la piste cyclable et de la forêt situés à seulement 200 mètres.Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie recherché, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.Le quartier:Transports à proximité : Ligne de bus G à 7 min à pied.Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 1,5 km. Ecole Elémentaire de Gajac à 1,2 km.Collège à proximité : François Mauriac à 750 m, 6 min en vélo.Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,2 km, 7 min en vélo.Commerces et services : Centre-ville 1,4 m (banques, Mairie, marché, pharmacies, fleuristes cinéma). Centre Leclerc à 2 km. Parc des Jalles et Plaine des sports à 100 m.Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - InvestissementImmobilier ancien et neufMaisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciauxSaint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux CaudéranCollège à proximité : François Mauriac à 750m, 3 min en vélo.Lycée à proximité : Sud Médoc à 2,2 km, 7 min en vélo.Commerces et services : Centre-ville 1,4 km (banques, Mairie, marché, pharmacies, fleuristes cinéma). Centre Leclerc à 2 km. Parc des Jalles et Plaine des sports à 100 m. Bien proposé par Nathalie FRICK EI, agent commercial (RSAC 842003584)