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Description

Saint Laurent de MédocPoussez la porte de cette maison de plain-pied et laissez-vous porter par sa pièce de vie de près de 45 m². Sa double exposition Sud-Nord la baigne de lumière tout au long de la journée, tandis que la hauteur sous plafond de 2,70 mètres accentue la sensation d'espace. Le parquet flottant, la baie vitrée coulissante et la cuisine ouverte composent un lieu naturellement tourné vers le jardin, pensé pour les repas partagés comme pour les moments plustranquilles au coin du poêle à bois.La cuisine, équipée de sa plaque à induction et de sa hotte, prolonge la pièce de vie avec fluidité. Juste à côté, un cellier de plus de 8 m² apporte ce confort de rangement qui change tout au quotidien, avec sa trappe d'accès aux combles et son ballon d'eau chaude installé en 2024.Côté nuit, trois chambres se répartissent autour d'un dégagement discret. La plusgrande dispose d'un placard, les autresoffrent chacune leur parquet et leur radiateur. Un dressing complète l'ensemble, tout comme la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une simple vasque, éclairée par sa fenêtre oscillo-battante.Dehors, le terrain clos de 856 m² se déploie généreusement autour de la maison. La terrasse invite aux repas d'été sous le store banne motorisé, tandis qu'un chalet d'environ 15 m² raccordé à l'électricité, un abri bois et plusieurs points d'eau facilitent la vie au grand air. Le portail motorisé signe l'entrée d'une propriété entretenue avec soin.Construite en 1975 et régulièrement rénovée - isolation refaite il y a dix ans, tableau électrique aux normes, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants motorisés, cette maison conjugue le charme du plain-pied et la tranquillité d'un bien prêt à accueillir sesnouveaux propriétaires.Le quartier:Centre-ville: Mairie de Saint-Laurent-Médoc à 250 mTransports: Bus Pins > à 1,1 kmÉcoles: École élémentaire à 940 m · École maternelle Les Petits Galopins à 1 kmSupermarchés: Super U: à 660 m lisa à 670 m sylvain à 720 mSanté & services: Pharmacie Principale à 730 mAgence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - InvestissementImmobilier ancien et neufMaisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciauxSaint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac - Bordeaux - Bordeaux Caudéran Bien proposé par Adélaïde REMPENAULT EI, agent commercial (RSAC 947511192)