Annonce immobilière

Description

Cette maison de caractère vous attend en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, alliant le cachet de l'ancien à un environnement urbain privilégié.D'une surface habitable de 105 m², elle est implantée sur une parcelle de 313 m².Dès l'entrée, les carreaux de ciment donnent le ton : ici, le charme de l'ancien opère dès les premiers pas. La pièce de vie lumineuse d'environ 23 m² invite à la détente, tandis que la salle à manger attenante prolonge cet espace convivial, avec un accès direct à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à un bureau.L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade ainsi que d'une troisième chambre indépendante.Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant complètent ce niveau.Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave, vous offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement.À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, rare en centre-ville : un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.Un bien rare alliant charme de l'ancien et vie citadine à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivia EUVERTE EI, agent commercial (RSAC 830377180)