Annonce immobilière

Description

Située dans une commune dynamique à seulement 30 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages, cette maison de plain pied construite en 2022 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir.Bénéficiant encore de la garantie décennale, elle combine parfaitement performance énergétique (DPE A) et qualité de construction récente.D'une surface habitable de 124 m², elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing aménagé entièrement privatifs.Une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille.La pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, profite d'un agencement contemporain.Un garage attenant et une buanderie facilitent le quotidien, tandis qu'un second garage indépendant, isolé et chauffé, offre un large potentiel. Il peut aisément être utilisé en atelier, transformé en logement d'appoint ou en local destiné à une activité libérale ou indépendante.L'environnement est particulièrement agréable, avec commerces et commodités accessibles à pied, dans une commune en plein essor offrant un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et vie active. Cette maison est idéale pour une famille ou un projet de retraite, alliant confort moderne, efficacité énergétique et emplacement proche de La Rochelle.A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)