Annonce immobilière

Description

Située sur la commune de Le Champ-Saint-Père, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace ouvert, de deux chambres, une salle d'eau ainsi que de WC séparés, répondant parfaitement aux besoins d'un quotidien confortable. Un grand garage avec galetas vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable.À l'extérieur, le jardin constitue un espace appréciable, avec un atout majeur : une parcelle divisée offre un potentiel d'évolution ou d'investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos envies.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie de la proximité des commerces et services du bourg. Sa situation permet également un accès rapide à Luçon ainsi qu'à La Roche-sur-Yon en une vingtaine de minutes, tout en restant à environ 25 minutes du littoral vendéen, offrant un équilibre idéal entre campagne, ville et océan.A découvrir sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)