Annonce immobilière

Description

Située sur la commune de Nalliers, cette maison plain-pied de 74m² vous offre une agréable vie de plain-pied et de belles possibilités d'aménagement.Elle se compose d'une cuisine indépendante de 10m², d'un séjour/salle à manger lumineux de 21m² ouvrant sur une véranda de 10m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit comprend deux chambres (11.3m² chacune), une salle d'eau et un WC indépendant.Côté confort, les ouvertures sont en double vitrage, les volets roulants sont majoritairement électriques, avec un volet roulant manuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique installé en 2025.Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement sur le terrain.Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de 38m², idéale pour le stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 1 000 m² ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou création d'espaces complémentaires selon vos projets.Une maison fonctionnelle, pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.Une opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2270.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivia EUVERTE EI, agent commercial (RSAC 830377180)