Annonce immobilière

Description

À Vouillé-les-Marais, commune calme et vivante du Sud Vendée avec école et commerces de proximité, cette maison sur sous-sol complet d'environ 137 m² offre un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de sérénité.On accède à la maison par une terrasse longeant toute la façade, quelques marches depuis le jardin et tout s'organise de plain-pied, sans aucune contrainte à l'intérieur.Séjour, cuisine indépendante, buanderie, salle de bains, WC indépendant et quatre chambres composent une distribution généreuse et fonctionnelle.Le sous-sol complet apporte de grands volumes de stockage ainsi qu'un garage; des atouts du quotidien souvent difficiles à trouver.Autre atout de taille : un terrain de plus de 2 500 m², sans vis-à-vis, dans un cadre calme et à l'abri des regards.Côté énergie, la maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur qui lui vaut un DPE classé C, un point fort concret pour les charges au quotidien.Des travaux sont à prévoir : c'est aussi ce qui en fait une opportunité à prix accessible, idéale pour acquérir du volume et personnaliser la maison selon ses propres goûts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030.0 € et 2790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)