Annonce immobilière

Description

SAINT-DENIS-DU-PAYRE - CENTURY 21 Solution Immobilière Luçon vous présente cette maison plain-pied de 99m² habitable sur un terrain clos de 1100m².Construite en 2009 et parfaitement entretenue, cette maison est immédiatement habitable. Implantée sur un terrain clos de 1 100 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, la retraite ou pour profiter d'une résidence secondaire proche du littoral.La maison vous accueille dans une belle pièce de vie de 47 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un côté salon et d'un espace salle à manger.Les deux grandes baies vitrées donnent directement accès à la terrasse et au jardin. Elles apportent une belle luminosité à la pièce tout en créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Une buanderie avec accès direct au garage complète l'ensemble et apporte une vraie fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés.La salle de bain dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire afin de répondre aux besoins de toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace.À l'extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix, installé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Entièrement clos, le jardin offre une agréable sensation d'intimité et dispose de plusieurs coins de tranquillité, permettant à chacun de profiter pleinement des beaux jours.Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse constitue un espace privilégié pour les repas en extérieur et les soirées estivales.La piscine à débordement apporte une véritable touche de charme et devient naturellement la pièce maîtresse du jardin. Elle offre un espace idéal pour se rafraîchir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement agréable.Le jardin dispose également d'une dépendance de 23 m², offrant un bel espace supplémentaire pour du rangement, du bricolage, du stockage ou pour répondre à différents projets selon vos besoins.Côté stationnement, la propriété dispose de nombreuses places de stationnement extérieures, ainsi que d'un garage avec porte motorisée. L'accès à la propriété est sécurisé par un portillon manuel et un portail motorisé.Une réelle opportunité à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Olivia EUVERTE EI, agent commercial (RSAC 830377180)