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Description

Charmante longère rénovée avec garage, piscine et studio indépendant à Charron.À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante longère d'environ 100 m², située dans la commune typique de Charron, appréciée pour son cadre de vie agréable et la présence de commerces de proximité.Entièrement de plain-pied et bénéficiant de beaucoup de cachet, cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Elle se compose notamment de deux suites parentales, offrant confort et intimité, ainsi que de beaux espaces de vie chaleureux.Côté confort et économies , la maison affiche une très bonne performance énergétique grâce à ses équipements : panneaux solaires, pompe à chaleur air/air, poêle à granulés. Elle est également équipée d'un forage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance entièrement aménagée en studio complète ce bien. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou envisager un complément de revenus locatifs.Un bien rare, alliant charme, confort, performance énergétique et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de La Rochelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1023.0 € et 1384.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)