Annonce immobilière

Description

Idéalement située à proximité des plages vendéennes, dans dans le village de SAINT MICHEL EN L'HERM doté de services et commerces de proximité, cette maison de plain-pied a été construite en 2021 par des artisans locaux qui ont soigné chaque détail, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.Sa performance énergétique optimale garantit un confort de vie durable tout au long de l'année, et son emplacement en zone non inondable offre une tranquillité d'esprit appréciable.La maison principale, d'une surface d'environ 110 m², s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte et baignée de lumière, véritable cœur du logement, complétée par deux chambres et une salle d'eau avec WC indépendant.En annexe, un appartement d'environ 40 m² bénéficiant d'une entrée indépendante offre une belle flexibilité : il permet d'accueillir famille et amis dans un espace autonome et confortable, ou de générer un revenu locatif complémentaire pour les acquéreurs qui le souhaitent. Un bien qui séduira par la qualité de sa construction récente, son emplacement privilégié et la polyvalence de ses espaces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valérie GARNAUD EI, agent commercial (RSAC 898699038)