Annonce immobilière

Description

À vendre - Corpe - Maison familiale 139 m² + magnifique grange de 100m2 à réhabiliterVenez découvrir cette maison située à Corpe, à 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages.Édifiée sur une parcelle de 1 248 m², elle bénéficie de deux accès indépendants, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri voiture maçonné.À l'intérieur, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux tourné vers le jardin, agrémenté d'un insert.La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, offre de beaux volumes pour recevoir et cuisiner confortablement. La maison dispose d'une chambre de 18m2 au rez de chaussée et 2 autres chambres de 13m2 chacune à l'étage ainsi que d'une salle d'eau. Une 4ème chambre est facilement aménageable en plus au 1er étage.La propriété vous fera rêver sa grange de plus de 100 m², présentant une charpente superbe et offrant un potentiel de rénovation exceptionnel : atelier, loft, projet locatif laissez libre cours à vos idées.Les atouts essentiels :- grange de plus de 100 m² à rénover potentiel exceptionnel- Terrain arboré et très agréable, le calme sans l'isolement- Pompe à chaleur récente (2023)Travaux à prévoir :- Rafraîchissement sur le premier étage et l'arrière cuisine- Mise aux normes de l'assainissement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Clémentine PASCUAL BRUNOT EI, agent commercial (RSAC 528807100)