Annonce immobilière

Description

Villa de Prestige de Type Hacienda Vue Mer & Canigou Imprenable Surplombant la vallée depuis sa colline privée, au cœur de 17 hectares de terrain et de forêt, cette propriété d'exception conjugue charme, espace et intimité.Avec plus de 330 m² habitables, la villa de style hacienda séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, un vaste hall mène à un salon-séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et chaleureuse.L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (double vasque, douche & WC), ainsi qu'une seconde salle d'eau.À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : Grande terrasse panoramique, Immense piscine avec vue dégagée, Deux garages spacieux, Grand carport, Route goudronnée jusqu'à l'entrée de la maison.En plus de la villa principale, la propriété dispose d'un studio indépendant et d'un grand appartement T3/T4 à remettre au goût du jour, offrant de multiples possibilités d'accueil. Atout rare : la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute du Boulou, 15 minutes de Perpignan et 20 minutes des plages.Un bien unique, un havre de paix au panorama exceptionnel, idéal pour une résidence principale de caractère, une demeure secondaire de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5686.0 € et 7692.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brayan DHERDT EI, agent commercial (RSAC 921865945)