Annonce immobilière

Description

Investissement locatif clé en main Rentabilité immédiate Llupia (66300) Située au cœur du très recherché village de Llupia, cette charmante maison de village représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et performant.Le bien développe environ 50 m² habitables, complétés par un garage de 25 m², un atout rare et très recherché sur le secteur, ainsi qu'une terrasse et un jardinet, renforçant fortement l'attractivité locative.La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel.Côté nuit, une chambre en suite avec salle d'eau privative et grand dressing offre un confort apprécié des locataires. Bien actuellement loué depuis près de 2 ans Loyer mensuel : 669,25 € Revenus annuels : 8 031 € Rentabilité brute estimée : environ 6,7 % Locataire sérieux en place Aucun vide locatif Produit clé en main Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Thuir, des commodités et des axes principaux. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, rentable et sans travaux.Produit rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brayan DHERDT EI, agent commercial (RSAC 921865945)