Annonce immobilière

Description

Découvrez cet immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet de division ou une grande habitation familiale.Le bien se compose de deux logements existants : Au rez-de-chaussée, un appartement avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, WC et hall d'entrée. Au premier étage, un second logement comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.Au deuxième étage, deux chambres déjà rénovées ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², offrant un excellent potentiel de création d'un troisième logement ou d'agrandissement.Les extérieurs constituent un véritable atout : cour fermée sans vis-à-vis, deux garages, cave, plusieurs dépendances, terrasse couverte et terrain surélevé complètent cet ensemble.Un bien rare sur le marché, offrant rentabilité, volumes et potentiel d'évolution.À visiter sans tarder !A finir de rénover, coup de cœur assuré! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850.0 € et 3910.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).