Annonce immobilière

Description

À VENDRE Maison individuelle à Rieux-Volvestre (31310) sur environ 740 m² de terrain.Cette maison T5/6 d'environ 115 m² habitable, nécessite aujourd'hui un rafraîchissement.Elle vous séduira par son potentiel et son environnement agréable. Cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger et d'un séjour d'environ 28 m², lumineux avec une cheminée, ainsi que d'une cuisine indépendante. Celle-ci est ouverte sur un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées avec vue sur un jardin arboré.L'espace nuit se compose de 4 chambres à l'étage et une autre en sous-sol. Une salle d'eau rénovée et un WC séparé complètent l'ensemble. Vous apprécierez le sous-sol composé d'un garage d'environ 39 m², d'un espace de stockage supplémentaire de plus de 20 m² , d'un local technique pour la chaudière avec un accès direct au jardin.Idéal pour les professions libérales avec deux accès totalement séparés afin de pouvoir recevoir du public indépendamment de votre logement.Cous profiterez d'un extérieur agréable et charmant par sa végétation, d'une parcelle entièrement clôturée et arborée.Des TRAVAUX sont à prévoir: rafraîchissement général et présence de quelques désordres structurels (rapport d'expertise disponible).Cependant, cette maison saura séduire et accueillir une famille de par ses espaces bien répartis et la proximité des divers commerces et écoles.L'opportunité de vivre dans un cadre agréable avec toutes les commodités pour faciliter votre quotidien.Honoraires charges acquéreurs.Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez sans attendre notre agence Century 21HNC IMMO - 7 Place de la République - 31390 Carbonne.Téléphone : 05 61 87 25 63 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010.0 € et 4130.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie VIDAL EI, agent commercial (RSAC 987732609)