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Description

A VENDRE À 10 MINUTES DE CARBONNE (31390) VUE EXCEPTIONNELLE SUR LES PYRÉNÉES MAISON À RÉNOVER AVEC PLUSIEURS DÉPENDANCESUn panorama unique, un environnement paisible et un potentiel rare !À seulement 10 minutes de Carbonne, dans un village au calme sur les hauteurs de Carbonne, venez découvrir cette maison de village de 116 m² habitables, exposée plein Sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.Sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété séduira les amateurs de rénovation, les artisans ou les porteurs de projets à la recherche d'un bien au fort potentiel.Son véritable atout : un magnifique toit-terrasse de 60 m², idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis.La maison comprend : Une entrée, Un salon lumineux de 15 m², Une salle à manger de 15 m² avec vue dégagée, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau, Un WC séparé, Une cave à vin.À l'étage : Deux grandes chambres de 16 m² avec parquet ancien, Une exposition plein Sud offrant une vue panoramique exceptionnelle.De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : Un atelier de 88 m², Un hangar attenant de 108 m², Un garage.Ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier d'artisan, stockage, création d'un espace professionnel, extension ou tout autre projet selon vos besoins.Les + du bien Vue exceptionnelle sur les Pyrénées Environnement calme et sans vis-à-vis Exposition plein Sud Toit-terrasse de 60 m² Terrain de 1 075 m² Nombreuses dépendances Double vitrage PVC Volets roulants PuitsTravaux de rénovation globale à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou un projet de caractère.Une opportunité rare sur le secteur !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5320.0 € et 7250.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine MAYEUR EI, agent commercial (RSAC 984954651)