Annonce immobilière

Description

A VENDRE, Un Bien rare et d'exception !Secteur Carbonne 31390 à 5 minutes !Maison Type 5/6 de 210 m² environ avec piscine, double garage, jardin paysagé et arboré de plus de 2400 m².Située dans un quartier résidentiel très calme et sans vis à vis, cette maison d'architecte de 6 pièces offre des volumes généreux et extrêmement lumineux sur une surface habitable de 210 m² environ. L'entrée, accueillante, vous conduit vers un séjour baigné de lumière de plus de 50 m², qui ouvre sur une grande terrasse aménagée. Idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte de plus de 18 m², entièrement équipée et fonctionnelle est complétée par une buanderie, facilitant la gestion quotidienne de votre maison. Un bureau ou pièce dédiée à un espace de travail ou de loisirs, offre un coin de tranquillité selon l'activité souhaitée.Cette maison comprend également deux chambres en rez de chaussée avec salle d'eau, WC et une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de bain. A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant complètent l'ensemble.Le tout offrant à chacun un espace personnel, pratique, confortable et intime pour chaque membre de la famille.Vous disposerez d'un double garage à portes sectionnelles accessible depuis l'intérieur ainsi que de vastes espaces de rangement, local piscine et le système de chauffage par géothermie.La maison est entièrement entourée de haies, formant une clôture naturelle tout autour de la propriété. Le jardin est arboré de nombreux fruitiers. S'ajoutent à cet extérieur de belles terrasses carrelées, couverte, pour l'une d'elle avec un coin repas et barbecue, mais aussi une piscine aux dimensions de 10X5 avec une plage pour y installer vos bains de soleil. Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. De belles prestations dans cette maison : menuiseries double vitrage en Aluminium avec baies vitrées dotées par principe de gaz pour une meilleure isolation de l'intérieur, volets électriques, puits, portail électrique, système de chauffage par géothermie complété par un poêle à bois de la marque STUV) pour un meilleur confort et qualité énergétique.Située dans un environnement très calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant bien desservie pour la scolarité de vos enfants. Un accès rapide à l'A64 ainsi que la gare de Carbonne. La proximité de la nature et l'absence de bruit de la ville offrent une qualité de vie exceptionnelle, propice à la détente et à la sérénité. Avec ses nombreux espaces et son jardin, cette maison est un véritable refuge pour les familles qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et accueillant.Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous sans attendre !Agence Immobilière Century 21 HNC Immo Carbonne. 05.61.87.25.637, Place de la République 31390 Carbonne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560.0 € et 2160.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie VIDAL EI, agent commercial (RSAC 987732609)