Annonce immobilière

Description

Nichée en plein cœur de Culoz, cette maison de plainpied, construite en 2020, offre une surface habitable de 74m². Dès l'entrée, le séjour ouvert sur la cuisine accueille une terrasse donnant sur le grand Colombier, invitant à profiter d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Un cellier pratique, un garage de 15m² complètent l'aménagement fonctionnel.Deux chambres de 11m² et 12m² offrent un espace intime, tandis qu'une salle d'eau moderne de 4m² avec douche italienne et un WC séparé répondent aux besoins quotidiens. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C, gage d'une consommation maîtrisée grace au poêle à granulés.Le quartier se caractérise par son calme et sa proximité avec les commodités essentielles : un supermarché se trouve à seulement 7minutes à pied, et le collège le plus proche est accessible en 9minutes de marche, idéal pour les familles. Cette maison combine confort, modernité et une situation privilégiée au sein d'un environnement paisible.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www;century21-le-colombier-belley.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).