Annonce immobilière

Description

A vendre, maison de 192 m² habitables avec dépendance au cœur du village de Brégnier-Cordon.Nichée au cœur de Bregnier-Cordon, cette maison de 192 m² habitables vous accueille avec un séjour généreux de 44 m² qui s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. La cuisine de 23m², véritable cœur convivial, donne accès à une salle d'eau et un wc indépendant. Les quatre chambres, dont une au rez de jardin, aux dimensions variées entre 20m² et 26m², offrent chacune un espace intime et fonctionnel, tandis que la salle de bains de 12 m² répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse. Un atout supplémentaire : une grange de 59m², prête à accueillir atelier, stockage ou projets créatifs.L'emplacement combine tranquillité et accès pratique. En seulement deux minutes à pied, l'arrêt de bus «Cascade» (ligne A93) vous relie rapidement aux axes principaux de la région, facilitant vos déplacements quotidiens. À trois minutes, un restaurant local vous invite à savourer une cuisine authentique, tandis qu'une promenade de onze minutes vous mène au parc du plan d'eau de Glandieu, un espace verdoyant où se détendre ou profiter d'activités extérieures. Cette proximité avec la nature et les commodités de proximité fait de ce bien un véritable havre de paix, tout en restant connecté aux services essentiels.Habitable sans travaux, la maison se prête immédiatement à votre vie quotidienne. Son volume généreux, la répartition équilibrée des pièces et la présence d'espaces supplémentaires comme la grange offrent une flexibilité rare sur le marché. Que vous recherchiez un foyer familial, un lieu de travail à domicile, ce bien allie espace, confort et une situation géographique qui conjugue quiétude rurale et praticité urbaine.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 € et 3710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mikael PHILIPPE EI, agent commercial (RSAC 524938586)