Annonce immobilière

Description

Située en plein cœur de Belley, cette maison de 121m² habitables vous accueille dès l'entrée spacieuse de 17m², ouvrant sur un séjour généreux de 44m² qui donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine de 15m², séparée, offre un espace fonctionnel, tandis que deux chambres de 12m² et 10m² assurent un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple. Un espace mezzanine de 19m², ainsi que des combles aménables de 55m², offrent des possibilités d'extension ou de création d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace de rangement supplémentaire.Le bien se distingue également par ses dépendances pratiques : une buanderie de 10m², un cellier de 12m², une cave de 30m² et un garage de 53m², vous garantissant confort et espace de stockage sans compromis. La salle de bains de 5m² et les WC séparés complètent l'aménagement fonctionnel de la maison, prête à être habitée sans travaux.À quelques minutes à pied, les établissements scolaires de la maternelle et du primaire sont accessibles, offrant un cadre éducatif à proximité. Le quartier, paisible et verdoyant, permet de profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité des commodités essentielles de la ville de Belley. Une opportunité rare pour s'établir dans un environnement à la fois pratique et accueillant.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).