Annonce immobilière

Description

À seulement quelques minutes du centre de Belley, implantée sur un terrain paysagé de 1 500 m² venez découvrir cette maison de 112 m² habitables.Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. La maison bénéficie d'une position dominante et d'une excellente exposition plein Sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Construite en 1985, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des prestations de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir : menuiseries aluminium, volets roulants solaires, sols, cuisine contemporaine, salle d'eau, électricité, pompe à chaleur, climatisation Tout a été pensé pour offrir confort, performance énergétique et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 54 m², chaleureuse et baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une élégante salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet de 98 m² constitue un véritable atout avec : un garage de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules,une cuisine d'été avec un espace douche, une pièce annexe idéale pour un bureau, un atelier, une salle de sport.Les + qui font la différence : * Position dominante avec vue dégagée.* Combles sur dalle béton.* Rénovation récente.Une propriété clé en main, alliant charme, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien sans travaux dans un secteur recherché aux portes de Belley.Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860.0 € et 2600.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).