Annonce immobilière

Description

CHAMPAGNE-EN-VALROMEY UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS !Amateurs de beaux volumes, de projets ambitieux ou d'investissement, ce vaste corps de ferme offre un potentiel particulièrement intéressant au cœur du Valromey.La maison principale développe 283 m² habitables, actuellement divisés en deux logements communicants, avec au total 7 chambres, une grande pièce de vie et de nombreux espaces à réinventer.Une rénovation importante est à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture ainsi que l'implantation d'un nouvel assainissement individuel (étude de sol déjà réalisée), permettant ainsi de repenser le bien selon vos envies et votre projet.Et le véritable atout se trouve dans les dépendances : près de 500 m² au sol offrent un potentiel considérable pour créer de nouveaux logements, des gîtes, des chambres d'hôtes, un espace professionnel ou tout simplement développer un projet familial hors du commun.L'ensemble bénéficie de 3 225 m² de terrain attenant, avec notamment un puits fonctionnel.À proximité immédiate des commerces, des écoles et transports, dont une école Montessori, vous profitez également d'un environnement privilégié pour les amoureux de nature et d'activités de plein air.Un bien rare, avec des volumes exceptionnels et un potentiel de développement difficile à retrouver. Résidence principale, projet familial, investissement locatif ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses.À découvrir sans tarder !Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7420.0 € et 10100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).