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Description

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Arago et du Remblai, découvrez ce charmant T1 bis situé au 1er étage d'une résidence calme, sans ascenseur. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette, prolongée par un balcon exposé plein Sud, à l'abri des regards. Un espace nuit bien délimité ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le plus : une cave privative en rez-de-chaussée de la résidence, offrant un espace de rangement appréciable. Après quelques travaux de rafraîchissement, ce bien révélera tout son potentiel et constituera une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou une première acquisition ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640.0 € et 920.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).