Annonce immobilière

Description

Maison de famille et de caractère qui incarne l'art de vivre pornicais. Idéalement située dans le quartier privilégié de Gourmalon, elle offre le luxe de tout faire en 5 mn : la gare, les commerces, les plages, le sentier des douaniers, le port, les écoles et les collèges.Depuis la rue, son charmant portillon s'ouvre sur un jardin clos avec barbecue sous auvent et appentis.Derrière sa façade aux briques apparentes et volets typiques, la maison propose une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée. L'entrée par la véranda offre une belle luminosité à cet espace.La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'organise avec un espace dînatoire. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau. Au 1er Étage, le palier dessert trois belles chambres lumineuses dont une master avec salle de bain et une avec salle d'eau. Toilettes séparés.Le 2e et dernier étage présente une grande pièce aménagée de plus de 27m² sous une belle hauteur mansardée, avec vue imprenable sur Pornic.Salle de bain et toilettes séparés. Laissez libre cours à vos envies : grand dortoir idéal pour les enfants et les vacances en tribu, salle de jeux, home-cinéma, atelier d'artiste ou espace de télétravail inspirant.Vous serez séduit par l'allure élégante et intemporelle de cette maison non mitoyenne au cœur de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290.0 € et 3140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).