Annonce immobilière

Description

Adresse d'exception face au vieux port de Pornic, cette maison de prestige entièrement repensée et rénovée à neuf, avec des matériaux nobles offre un cadre de vie rare, mêlant élégance contemporaine et panorama spectaculaire.Développant 122 m² au sol, complétés par un vaste garage de 47 m², cette maison haut de gamme séduit dès les premiers instants par la qualité irréprochable de ses prestations et le soin apporté à chaque détail.La pièce de réception de près de 40 m², sublimée par une cuisine aménagée et équipée aux finitions premium, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse dominant le port, le château et l'océan. Une vue absolument remarquable, véritable tableau vivant au fil des marées.Pensé pour un confort absolu, un ascenseur privatif relie directement le garage à l'espace de vie principal. Un système de pompe à chaleur avec climatisation intégrée dans toutes les pièces, garantis un confort optimal hiver comme été. L'espace nuit accueille trois suites élégantes, chacune disposant de sa salle d'eau privative, garantissant intimité et raffinement. Une mezzanine complète ce bien rare et pourra accueillir un bureau, un salon lecture ou une chambre d'appoint.Une propriété unique sur le marché pornicais, où luxe, emplacement privilégié et prestations d'exception se conjuguent à la perfection. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).