Annonce immobilière

Description

Située dans le secteur recherché de La Rogère, à seulement 800 mètres de la plage de la Boutinardière (accès rapide à pied), cette propriété offre un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel pour vos projets d'aménagement ou de construction. Sur un terrain clos et joliment arboré de 634 m², parfaitement exposé, découvrez cette maison de 133m² aux multiples possibilités.Elle comprend une maison principale agencée actuellement en deux logements indépendants en RDC et 1er étage (pièces de vie, cuisines, 3 chambres, salles d'eau), idéale pour une rénovation globale, une restructuration complète ou un projet de reconstruction. Une dépendance d'environ 17 m² à restaurer au cœur d'un jardin verdoyant et enfin un garage traversant, un espace de stockage type serre-bois et une terrasse.Idéal investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d'un projet sur-mesure dans un environnement calme et proche des plages. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Edwige DE LEPINAY EI, agent commercial (RSAC 102232782)