Annonce immobilière

Description

Vous serez séduits par cette charmante maison nichée au cœur du très recherché quartier de la Birochère, à quelques minutes à pied des commerces, du marché et des plages.Elle offre une surface habitable d'environ 80 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée développe environ 40 m², tandis que l'étage accueille deux chambres sous pentes.En fond de jardin, une petite annexe offre la possibilité d'être aménagée en studio indépendant, chambre supplémentaire ou espace bureau.Côté emplacement, difficile de rêver mieux : le marché de la Birochère est accessible en moins de 5 minutes à pied, tandis que la gare et le Vieux Port se rejoignent en environ 15 minutes à pied. Une maison pleine de charme, idéalement située, qui séduira aussi bien ceux qui recherchent un pied-à-terre à Pornic que ceux qui souhaitent profiter d'un bien offrant un beau potentiel d'accueil et d'évolution. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).