Annonce immobilière

Description

Coup de cœur au Perget à deux pas du Lycée International, et de l'IST à Colomiers Perget, coté Pibrac.Au calme, ce magnifique T2 rénové de 53m² avec balcon de 11m² offre un cadre de vie agréable et ombragé. Il bénéficie d'une place de parking couverte. Il est situé au premier étage avec ascenseur d'une petite résidence de 3 étages. L'entrée avec placard distribue la partie jour avec son séjour cuisine de 30m² environ et donnant sur un balcon couvert de 11m².La cuisine ouverte a été rénovée avec gout et fonctionnalité. Un cellier buanderie fermé y est attenant, ce qui est très rare !La partie nuit indépendante se compose d'une belle chambre de 11m²avec placard , d'une salle de bains et WC séparés.Fonctionnalités et confort caractérisent ce bijou rare et équipé; d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un parquet stratifié, d'un confort énergétique DPE = « C ». L'appartement est habitable sans travaux et se prête à une installation immédiate et confortable.Le quartier se distingue par sa praticité: plusieurs lignes de bus TISSEO (150, 151, 32 et L2), la gare SNCF accessible à 10 minutes à pied, une connexion facile avec le centre-ville, Toulouse et la N124 sans les embouteillages. La vie quotidienne est simplifiée grâce à la présence de deux supermarchés à proximité à pied et autres commerces. Le secteur éducatif est également bien desservi, avec un lycée, un collège international et une crèche. Les visites débutent ce week end ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Joël BOUDEVILLE EI, agent commercial (RSAC 888845732)