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Description

Léguevin -Venez découvrir cette maison T6 de 158m² dans un environnement calme et résidentiel. La maison vous accueille dès l'entrée avec une cuisine généreuse entièrement aménagée en 2024 avec sa buanderie et l'accès au garage de presque 18 m². Vous aurez également accès à un grand séjour ouvert sur le jardin, un espace bureau de plus de 16 m², et enfin une suite parentale. Elle se compose d'un espace dressing, d'une salle de bain avec WC, douche et baignoire et l'espace chambre climatisé. Un WC supplémentaire séparé se trouve en rez-de-chaussée.A l'étage vous aurez accès à trois chambres supplémentaires mesurant entre 12 m² et 14 m² dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau se situe à l'étage. A l'extérieur, vous aurez accès à une grande terrasse partiellement couverte orienté Sud avec une piscine pour profiter des beaux jours.La maison est chauffée à l'électricité avec des radiateurs, une chaudière gaz est également en place. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage avec les volets roulants électriques.Le quartier, paisible et verdoyant, se prête à une vie familiale agréable; les établissements scolaires sont accessibles à pied, avec une école primaire privée, une maternelle publique et une école élémentaire à moins de quinze minutes. Le cadre résidentiel, l'absence de travaux à prévoir et la performance énergétique classée B offrent un confort rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Elise MELOTTO EI, agent commercial (RSAC 934565599)