Annonce immobilière

Description

Maison divisée en trois appartements de type F3, idéalement implantée à Villepinte (93420). Chaque lot bénéficie d'une surface d'environ 44m², répartis sur le rezdejardin, le rezdechaussée et l'étage, offrant au total 130m² habitables. Un garage de 22m² et une dépendance de 31m² complètent le bien, tandis qu'une loggia apporte un espace supplémentaire. Les travaux d'isolation extérieure ont déjà été réalisés, et le logement se présente «à rafraîchir», laissant la liberté de le personnaliser à votre goût.Le quartier se caractérise par son cadre familial et sa proximité avec les commodités essentielles. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que le collège, sont accessibles à pied en moins de 7minutes, facilitant le quotidien des familles. Le RER B (station VertGalant) se trouve à quelques minutes, offrant un accès rapide à Paris et à l'aéroport CDG. Deux arrêts de bus (ligne 618 à 2min et ligne 642 à 5min à pied) assurent une bonne desserte des transports en commun. Enfin, un parc forestier à proximité permet de profiter d'un espace vert pour les balades et les activités en plein air. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090.0 € et 4220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).