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Description

TREMBLAY-EN-FRANCE Centre-villeOpportunité investisseur : Appartement F4 vendu louéVenez découvrir ce charmant appartement de type F4, niché au 12ème étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et bénéficiant d'espaces verts.Un emplacement privilégiéSitué au cœur du centre-ville, ce bien profite d'une proximité immédiate avec toutes les commodités :Commerces : Carrefour Market, pharmacie, boulangerie à deux pas.Écoles : Maternelle Elsa Triolet, collège René Descartes et lycée Hélène Boucher.Transports : Bus 642, T'bus 2, N41. La gare du RER B est accessible en moins de 10 minutes à pied.Accès : À seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.Description du bienD'une configuration optimale, cet appartement se compose de :Une entrée avec placards.Un séjour lumineux ouvrant sur une première chambre et un balcon filant.Une cuisine indépendante.Deux chambres supplémentaires (soit 3 chambres au total).Un dégagement avec rangements.Une salle de bains et un WC séparé.En annexe : Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Conditions de locationIdéal pour un placement locatif serein :Type de bail : Location nue.Date d'effet : 27/09/2024 (durée de 3 ans).Loyer hors charges : 1 025 €Provision pour charges : 265 €Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120.0 € et 4260.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).