Annonce immobilière

Description

Nichée dans le calme du quartier de Vaujours, cette maison de 62m² vous accueille dès l'entrée avec une vaste terrasse de 19m² ouvrant sur une véranda de 10m², idéale pour profiter des beaux jours. Le rezde -jardin se compose d'une cuisine fonctionnelle de 14m², d'un salon de 15m² donnant directement sur la salle à manger de même superficie, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. La chambre principale de 15m² offre un espace intime, tandis que la chaufferiebuanderie de 13m² et le garage de 27m² complètent le bien, le tout habitable sans travaux.Le cadre de vie est particulièrement adapté à un couple : Le quartier bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers le RER B (ligne VertGant) et le reste de l'ÎledeFrance. Enfin, les espaces verts ne sont pas loin: un petit square à trois minutes et un parc forestier à cinq minutes offrent des havres de verdure pour se détendre ou faire de l'activité physique. Une opportunité rare d'habiter dans un environnement à la fois paisible et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).