Annonce immobilière

Description

Maison individuelle superposée faisant la spécificité de la résidence des Pyramides à Villepinte. Nichée au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cette généreuse surface de 91m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert où la cuisine s'étend et se prolonge naturellement vers le double séjour de 40m². Trois chambres, dont une de 10m²,permettent d'aménager facilement un coin travail ou un espace de repos. La terrasse de 36m², véritable prolongement extérieur, donne sur le quartier et invite aux moments de détente. Un box de 14m², une cave de 5m² et deux petits rangements complètent le bien, déjà habitable sans travaux (DPEE). Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate des services : un supermarché se trouve à 4minutes à pied et un autre à 6minutes, assurant vos courses sans effort. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et maternelles à moins de 5minutes de marche, idéal pour les enfants. Le secteur bénéficie également d'infrastructures sportives et de verdure, avec un parc et plusieurs installations sportives accessibles en moins de 10minutes à pied, offrant des possibilités de loisirs variées. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus desservent le quartier à 4minutes à pied, assurant une connexion aisée avec les réseaux de transport de la région. L'emplacement, au cœur d'un ensemble résidentiel calme et verdoyant, combine le confort d'un logement prêt à vivre et la praticité d'un cadre de vie bien équipé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120.0 € et 2910.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).