Annonce immobilière

Description

Nichée dans le quartier paisible de Tremblay-en-France, cette maison de 52m² offre un cadre à la fois cosy et fonctionnel. Au rez-de-Jardin, l'entrée donne accès à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir, tandis qu'une loggia couverte de 12m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Deux chambres, dont une de 22m², vous garantissent intimité et confort, complétées par une salle de bains avec buanderie et un WC . Une cave de 15m² vient agrandir le volume de rangement, et la présence d'un DPE classé D vous informe clairement sur la performance énergétique du bien.Le quotidien se vit en toute sérénité : les établissements scolaires école maternelle et élémentaire ainsi que le collège se trouvent à moins de dix minutes à pied, parfaits pour les familles. Un arrêt de bus (T'bus3, à 2min) assure une liaison pratique vers le RERB, la ligne verte de Galant et l'aéroport CDG, tandis que le Square de l'Ourcq, accessible en 11minutes de marche, offre un espace vert où se détendre. Un véritable cocoon urbain où chaque détail a été pensé pour votre bienêtre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).