Annonce immobilière

Description

Votre agence Century21 Port Marianne vous propose à la vente cette superbe maison de style hacienda, qui offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et potentiel locatif.Implantée sur un terrain arboré de 3 500 m², la propriété développe environ 200 m² habitables et séduit par ses beaux volumes ainsi que par son atmosphère chaleureuse. C'est une maison dans laquelle on se sent immédiatement bien.De plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux, exposé plein sud et largement ouvert sur la piscine et les extérieurs, ainsi que d'une cuisine indépendante. Elle propose cinq chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes. La propriété bénéficie également d'un chalet totalement indépendant, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir des hôtes, recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle.Pensé pour les moments de convivialité et de partage, l'extérieur propose :- une grande piscine de 11 x 5 mètres ;- une cuisine d'été avec barbecue ;- une douche extérieure ;- un boulodrome ;- un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules.Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, activité de chambres d'hôtes ou projet touristique. Un bien rare, idéalement situé entre nature, confort et art de vivre gardois.À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1894.0 € et 2562.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Loan CELIGNY EI, agent commercial (RSAC 101251734)