Annonce immobilière

Description

Située au cœur de CambolesBains, cette maison de 100m² habitables s'étend sur un terrain généreux où se trouve également un garage/atelier d'une superficie de plus de 100m² au rezdechaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien, à rénover, comprend trois chambres, une salle d'eau et un séjour ouvert sur la cuisine, le tout réparti sur un plan fonctionnel qui vous permettra d'imaginer votre futur projet à votre image. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé D.L'emplacement combine praticité et cadre de vie agréable : la gare TER CambolesBains (ligne 54) est accessible en 5minutes à pied, tout comme les arrêts de bus 27 et 46, assurant une bonne desserte des transports en commun. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire publique à 3minutes à pied ainsi que plusieurs établissements éducatifs à quelques minutes. Enfin, le parc du Jardin Public se trouve à quelques mètres, offrant un espace vert idéal pour les balades et les activités de plein air. Bien proposé par Charlène SARRAILH EI, agent commercial (RSAC 920034923)