Annonce immobilière

Description

Et si votre future maison vous attendait ? Visite libre vendredi 17 juillet de 14h à 18h. 3 chambres, jardin, grand garage, aucun travaux. 12 rue de la Janade, Graulhet.Exclusivité chez Century 21 Graulhet, découvrez cette maison mitoyenne de 200 m² habitables située à deux pas du centre-ville, dans un quartier calme offrant un véritable esprit de campagne. Un bien rare qui combine proximité des commodités et tranquillité.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée avec espace buanderie et d'un garage de plus de 90 m² avec chaufferie et WC, idéal pour un atelier ou du stockage. À l'étage, tout se fait de plain-pied pour un confort optimal : un dégagement spacieux avec bureau, une cuisine aménagée et équipée et un salon / séjour d'environ 50 m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m² exposée plein sud, d'une piscine hors-sol et d'un jardin arboré, créant un cadre agréable et reposant. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de double vitrage avec volets électriques et de panneaux solaires de 7 kW, assurant confort et économies d'énergie. C'est un bien parfait pour les familles ou toute personne souhaitant vivre dans une maison spacieuse et habitable immédiatement, tout en restant proche du centre mais avec l'impression d'être à la campagne.Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès maintenant Century 21 Graulhet pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison spacieuse, lumineuse et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3771.0 € et 5102.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).