Annonce immobilière

Description

Charmante maison atypique au cœur de la ville.Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, bus), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à l'écart des nuisances sonores. Ses ouvertures orientées vers la rivière offrent une vue dégagée et particulièrement agréable sur un cadre naturel verdoyant.Son agencement original et son cachet unique séduiront les amateurs de biens atypiques.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à une véranda, d'une salle d'eau, ainsi que de deux chambres en duplex.Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse offrant une vue dominante exceptionnelle sur la rivière et ses berges arborées un cadre idéal pour se détendre.Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité brute estimée à 10 %.N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur !Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 SG Immo à Graulhet au 05 63 34 13 21 pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1840.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).