Annonce immobilière

Description

Située en plein cœur de Graulhet, cette maison de ville d'environ 75 m² habitables répartis sur 3 niveaux saura séduire les amateurs de biens de caractère et les investisseurs à la recherche d'une belle opportunité.Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un toilette ainsi que d'une cave.Fonctionnelle et déjà exploitée en location auparavant, cette maison offre une base saine avec un beau potentiel de modernisation selon vos envies. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son charme et de valoriser pleinement ses volumes.Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter immédiatement des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale.Un bien à fort potentiel, idéal pour réaliser un investissement rentable ou créer un intérieur à votre image. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1500.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).