Annonce immobilière

Description

Authentique métairie de charme ! 343m² habitables sur une parcelle de 1,37 hectare avec piscine.Coup de cœur assuré pour cette ancienne métairie en pierre, nichée dans un cadre calme et préservé, au village de Laboutarié. Bâtisse pleine de caractère avec ses poutres apparentes, son architecture typique et son volume généreux : 343m² habitables complétés par des dépendances attenantes, ainsi que d'autres bâtiments annexes indépendants, pour une surface bâtie totale d'environ 900m².Implantée sur une parcelle de 13 700m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri des regards, avec sa piscine pour profiter pleinement des beaux jours.La partie habitable est fonctionnelle et peut être occupée rapidement, tout en offrant un beau potentiel de rafraîchissement pour la remettre entièrement au goût du jour. Elle bénéficie déjà de menuiseries double vitrage, d'une isolation de toiture et d'un raccordement au tout-à-l'égout, une base solide pour vos projets. Les dépendances, qu'elles soient attenantes ou indépendantes, sont quant à elles à rénover intégralement et laissent libre cours à tous vos projets d'aménagement.5 chambres3 salles d'eau / salles de bainNombreuses dépendances à rénoverQue vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'un lieu de vie atypique, cette propriété offre un potentiel d'aménagement remarquable, rare sur le marché.Un vrai coup de cœur pour les amoureux de pierre, d'espace et de projets à leur image. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5300.0 € et 7230.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).