Annonce immobilière

Description

Estrée-Wamin, village de l'Artois. Une maison d'avant 1949 classée DPE C, entièrement rénovée, sur 2 585 m² de terrain.Ses propriétaires ont repris l'énergétique de fond en comble : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Émissions de CO classées A. Sur de l'ancien, ce niveau de performance est rare vous n'aurez pas de travaux à prévoir en arrivant.113 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestibule, séjour et cuisine ouvrant sur la terrasse, buanderie, WC, et une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau. À l'étage : deux chambres, un bureau et un dégagement. Cave saine sur l'ensemble.À l'extérieur, 2 585 m² de terrain de quoi installer un potager, un atelier ou simplement profiter de l'espace. Terrasse exposée [à compléter].Assainissement individuel. Chauffage par pompe à chaleur.Une maison prête à vivre, dans un environnement calme, avec du terrain une combinaison que le secteur propose rarement à ce prix. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par José DE ALMEIDA EI, agent commercial (RSAC 499196020)