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Description

Coup de coeur assuré !10 pièces - 308 m2 LATTRE ST QUENTIN - 62DescriptionCoup de cœur assuré | Demeure de caractère 308 m² | Pierre & Prestige | Campagne ArtésienneÀ seulement 20 minutes d'Arras et de sa gare TGV, laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception en pierre blanche, entièrement rénovée, où chaque détail raconte une histoire.308 m² hors salle de réception | 9 pièces | 5 chambres | Terrain 3 057 m²Une vie à part entièreImaginez le matin, le silence de la campagne. Le soir, vos proches réunis dans votre salle de réception de 70 m². Le week-end, vos chevaux face à la maison. C'est exactement ce que cette propriété rare vous offre.Les atouts qui font la différence :Architecture intemporelle en pierre blanche volumes généreux, lumière naturelleLocal professionnel intégré permet d'exercer une activité libérale, artisanale ou commerciale depuis chez soiSalle de réception 70 m² pour vos événements, fêtes et moments inoubliablesDeux caves dont une taillée dans la craie naturelle le rêve des amateurs de grands crusHangar + grange potentiel d'aménagement ou stockage illimitéDépendance avec 6 box à chevaux idéal pour les passionnés d'équitationPâture d'1 hectare en face louableLe vrai coût total de la consommation d'énergie se situe entre 2904 € (moyenne 2018-2023) et 4070 € (prix actuel 2026 pour 3700 litres par an) de fuel et 2202 € d'électricité (moyenne 2021-2024) soit au total entre 5106 € et 6272 € par an, factures à l'appui, donc entre 35% et 61% en moins que ce qui est annoncé dans le DPE en page 3/27 ». De plus, nous venons de changer le chauffe-eau électrique par une THERMOR Malicio 3 qui est en classe énergétique B.L'adresse parfaite pour ceux qui veulent tout :La sérénité de la campagne. La proximité de la ville. L'espace pour vivre, créer, entreprendre."Certaines maisons ne se visitent pas, elles se ressentent."Contactez-nous dès aujourd'hui les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché.