Annonce immobilière

Description

Belle longère à moins de 10 mn de COMBOURG et de sa gare SNCF : Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente en Exclusivité cette superbe longère située sur la commune de Cuguen à seulement 9 mn de Combourg et de sa gare SNCF et à 35 mn de Rennes et de Saint-Malo.Vous serez séduit par le charme et les beaux volumes de cette longère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.Au rez-de-chaussée : vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 83 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, offrant un espace convivial et lumineux. Une spacieuse chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage : une grande mezzanine d'environ 24 m² dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Vous disposerez également d'une seconde salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant.L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3200 m², dans un environnement calme et agréable, exposé plein sud. Un atelier d'environ 40 m² vient compléter les prestations.Century 21 Dréano Immobilier28 Place des Déportés35270 [email protected] Diane TAFANI RSAC 51205125106.58.33.23.31 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2025, 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Diane TAFANI EI, agent commercial (RSAC 512051251)